包子铺办公室内，李悠然正在上网，这两天没有看别的，一直在浏览房地产相关版块。

如今国家进行房产调控已经好几年了，轰轰烈烈的，效果嘛，成交量倒是缩了，楼市貌似一片萧条。

但关系到具体价格，据有关统计部门说有明显下调。

房产论坛里，以及相关新闻留言，总是热闹非凡，许多网友，或者说准购房者，都信誓旦旦地判断楼市肯定会崩盘，到时候会便宜得让人不敢相信，谁都可以轻松拥有。

当然也有反驳的，说中国这么多人，房地产是有限资源，不可能让所有人都买得起商品房，但说这话的一律都被扣上了房地产商走狗的光灿灿帽子。

还有另一批走极端的，说房价还要遭到爆炒，涨好几倍云云。

李悠然对这些情绪化宣泄的言论并不感兴趣，也不相信什么崩盘、白菜价之类梦呓。还有什么七十年后国家无偿收回的说法，这个估计更不靠谱，因为商品房产牵涉到全国几乎所有城市家庭的利益，谁敢这么冒天下之大不韪？预计到时候也就是补交一部分土地出让金的了事。

他现在最关心的就是市场上有什么样的商品房，自己能买什么样的，至于未来如何，房价是涨是跌，不想过多猜测，也不想长时间等待。

把人生宝贵的时间消耗在虚无缥缈的等待中，实在不是他愿意做的事情。

市中心的公寓房不在考虑范围，前一段时间他已经思考过，自己的家应该是一个生活舒适、空气清新的地方，并不是为了工作便利。

所以关注点就落到了郊区房产，特别是独栋住宅这块儿。

小楼，大面积私家庭院，优雅的周边环境，这就是他想要的，理想中的家园。

不过在各大城市周边土地紧张的情况下，符合这种条件的房子非常少，即便有，也往往是天价，不是他所承受得起的。

他看了一些所谓豪华别墅的平面图，院子大多小得可怜，也就一两百平米的样子。其实这样的房子如果拿到发达国家去，根本称不上什么别墅，也就是普通独栋住宅而已。

人多地少啊，没办法。听说像什么澳洲、加拿大，修大面积房子就容易得很，当然，只是听说，没有亲眼见过，做不得准。

还有一类号称有正规手续的近郊农家小院或者大院，听上去挺不错，三、四间大瓦房，一个大院子，可以种菜养花、养鸡什么的，但仔细一查看，原来不过是由乡里批的项目，这其实就是所谓的小产权房了，也不知道占用的是宅基地还是耕地，这种房产根本办不下房产证来，到时候万一出点问题，说拆就拆，这种事情发生过多起，毫无安全感可言，买房置家不过图一个安稳，所以根本不能考虑。

李悠然去财务查过帐，目前可用的流动资金已经达到四百多万，加上自己个人帐户上的几十万元，应该有五百万左右的样子。

这笔钱在一般人看来已经是很大的一个数字了。

但天海市属于经济发达的二线大城市，目前市中心的房价将近两万一平米，郊区也得七、八千，别墅自然更贵。当然，他更愿意把什么别墅称呼为独栋庭院住宅。